განმცხადებელი:
ხანუმა ხატოიანი, პირადი № 01024012584, მცხ. თბილისი ზემო
ვეძისის დასახლება №70.
წარმომადგენელი
ადვოკატი რევაზ რიჟამაძე,
პირადი№100001018698, სიითი №0567;
დაინტერესებული
პირები:
1.თამარ
ხატოიანი, მცხ.თბილისი,
მიცკევიჩის ქ. კორპ.1. ბინა №85. ტელ: 2 37-66-59
2. ზემირხან ხატოიანი, მცხ. ქ.
თბილისი, ზემო ვეძისის დასახლება №70(რწმუნებული - რევაზ რიჟამაძე).
გ
ა ნ ც ხ ა დ ე ბ ა
უფლების
დამდგენი საბუთის იმ პირისადმი კუთვნილების ფაქტის დადგენის შესახებ, რომლის
სახელი, მამის სახელი ან გვარი, რაც საბუთებშია აღნიშნული, არ ემთხვევა მის
პასპორტში ან დაბადების მოწმობაში აღნიშნულ სახელს, მამის სახელს ან გვარს
(იურიდიული ფაქტის დადგენა)
თბილისი
11 აპრილი 2013 წელი
მოგახსენებთ, რომ გული ხატოიანი იყო ჩემი - ხანუმა ხატოიანის დედა. ის გარდაიცვალა
2012 წლის 20 ივნისს. საჯარო რეესტრის მიერ გაცემული ცნობა-დახასიათების
მიხედვით სამკვიდრო ქონება, საცხოვრებელი
სახლი, მდებარე თბილისი, მიცკევიჩის ქ. კორპ.1. ბინა №85 იმყოფება გულია(იგივე
გული) ხატოიანის სახელზე. აღნიშნულ სამკვიდროზე პრეტენზიას ვაცხადებთ მე - ხანუმა
ხატოიანი, ჩემი ძმა - ზემირხან ხატოიანი და ჩემი და - თამარ ხატოიანი. ეს
უკანასკნელი ამჯერად ცხოვრობს სამკვიდრო საცხოვრებელი სახლში, ხოლო მე და ჩემი ძმა
- ქ. თბილისში, ზემო ვეძისის დასახლება №70-ში(იხ. დანართი).
ჩემი
ინტერესია სანოტარო ბიუროში მოხდეს სამკვიდროს მიღება შესაბამისი წილებით.
თუმცა ცნობა-დახასიათების მიხედვით,
სამკვიდრო ქონება ეკუთვნის არა გული ხატოიანს, არამედ გულია ხატოიანს(განსხვავება
სახელის ბოლო ერთი ასო ,,ა“-ს დამატებაშია), არადა სხვა ყველა საბუთებში:
საინფორმაციო ბარათებში, შვილების დაბადების მოწმობებში, გარდაცვალების მოწმობაში,
პირადობის მოწმობასა და პასპორტში, დედა ყველგან სახელით - ,,გული“ არის
მოხსენიებული და არა ,,გულია“-თი(იხ. დანართი).
აღნიშნულ
საკითხზე, თუკი ასეთი უსწორობა მიიჩნეოდა ტექნიკურ ხარვეზად, განცხადებით მივმართე
საჯარო რეესტრის სამსახურს, რათა გასწორებულიყო იგი და უძრავი ქონების ცნობა-დახასიათებაში
მესაკუთრის ვინაობის გრაფაში მითითებულიყო - ,,გული ხატოიანი“. სარეგისტრაციო სამსახურმა აღნიშნული არ ჩათვალა
ხარვეზად, რადგან საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტის - ცნობა-დახასიათება გაცემულია მის საფუძვლად
არსებული დოკუმენტის - ბინის პრივატიზაციის ხელშეკრულების მონაცემების მიხედვით,
სადაც ბინის მფლობელად ,,გულია ხატოიანი“-ა მითითებული. შესაბამისად ჩემი მოთხოვნა
არ დააკმაყოფილა(იხ. დანართი).
აღნიშნული საკითხის შემდგომი გამოკვლევის
მიზნით ნოტარიუსთა პალატის არქივიდან გამოვითხოვე სანოტარო წარმოების ყველა ის
დოკუმენტი, რაც საფუძვლად დაედო პრივატიზაციის ხელშეკრულებას და შემდგომ -
საკუთრების საბუთს. არქივიდან მიღებულ იქნა შემდეგი საბუთები: სანოტარო აქტების რეგისტრაციის ჟურნალის
გვერდები(რეესტრი), გული ხატოიანის განცხადება, პრივატიზაციის ხელშეკრულება, ცნობა
საბინაო პირობებოს შემოწმების შესახებ. მხოლოდ განცხადებაში, რომელიც რუსულ ენაზეა
შედგენილი, ნათლად ჩანს, რომ განმცხადებელი საკუთარ თავს გული ხატოიანად
მოიხსენიებს. სხვა საბუთებში ჩანაწერები მკვეთრად გამოხატული არაა(იხ. დანართი).
დასახელებული საკითხის გადაწყვეტა ,,სამოქალაქო აქტების შესახებ“ და ,,ნოტარიატის
შესახებ“ საქართველოს კანონების მიხედვით არ მიეკუთვნება სამოქალაქო რეესტრისა და
ნოტარიუსის კომპეტენციას. სამკვიდრო მოწმობის გარეშე კი შეუძლებელი ხდება
სამკვიდრო ქონების რეგისტრირება საჯარო რეესტრში(ამონაწერის მომზადება), ვინაიდან
სამკვიდრო, ჯერ მიღებული უნდა იქნას მემკვიდრეების მიერ, რათა შემდგომში მათივე სახელზე განხორციელდეს საკუთრების
უფლების რეგისტრაციის შესახებ რეესტრის ამონაწერის მომზადება. ამ ეტაპზე კი
გარდაცვლილი პირის(გული ხატოიანის)
სახელზე ამონაწერის მიღება უძრავ ქონებაზე ,,საჯარო რეესტრის შესახებ“
საქართველოს კანონის მიხედვით ვერ ხერხდება, არადა, სანამ არ დადგინდება იურიდიული
მნიშვნელობის ფაქტი იმის შესახებ , რომ საკუთრების დამადასტურებელ დოკუმენტი - საჯარო
რეესტრის ეროვნული სააგენტოს მიერ უძრავ ნივთზე: ზონა: თბილისი; მისამართი:
მიცკევიჩის ქ. კორპ.1. ბინა №85. საცხოვრებელი ფართი ლიტერი ა, 46,40 კვ.მ. საერთო
ფართი ლიტერი ა, 80,00 კვ.მ. გაცემული ცნობა დახასიათება TT2013003404,
გაცემული 28/01/2013 15:32:48 ეკუთვნის გული ხატოიანს, დაბადებულს 1933 წლის
16 აპრილს, ქ. ბათუმში, პირადი ნომრით: 01024045356, რეგისტრირებული მისამართზე:
თბილისი, მიცკევიჩის ქუჩა. კორპუსი 1. ბინა 85, მანამდე ნოტარიუსი ვერ ახდენს
სამკვიდრო მოწმობების გაცემას.
საქართველოს სამოქალაქო საპროცესო
კოდექსის 312-ე მუხლის მე-2 ნაწილის დ)
ქვეპუნქტის მიხედვით, სასამართლო ადგენს ფაქტებს, რომლებზედაც
დამოკიდებულია მოქალაქეთა და ორგანიზაციათა პირადი ან ქონებრივი უფლებების
წარმოშობა, შეცვლა ან მოსპობა; მათ შორის, უფლების დამდგენი საბუთის იმ პირისადმი
კუთვნილების ფაქტის დადგენის შესახებ, რომლის სახელი, რაც საბუთებშია აღნიშნული,
არ ემთხვევა მის პასპორტში აღნიშნულ
სახელს.
ყოველივე ზემოაღნიშნული გარემოებების საფუძველზე
გთხოვთ, დ ა ა დ გ ი ნ ო თ :
-
იურიდიული ფაქტი იმის შესახებ, რომ
საკუთრების დამადასტურებელ დოკუმენტი - საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს მიერ
უძრავ ნივთზე: ზონა: თბილისი; მისამართი: მიცკევიჩის ქ. კორპ.1. ბინა №85.
საცხოვრებელი ფართი ლიტერი ა, 46,40 კვ.მ. საერთო ფართი ლიტერი ა, 80,00 კვ.მ.
გაცემული ცნობა დახასიათება TT2013003404,
გაცემული
28/01/2013 15:32:48 ეკუთვნის გული
ხატოიანს, დაბადებულს 1933 წლის 16 აპრილს, ქ. ბათუმში, პირადი ნომრით:
01024045356, რეგისტრირებული მისამართზე: თბილისი, მიცკევიჩის ქუჩა. კორპუსი 1.
ბინა 85.
დანართი: 1. სახ. ბაჟის გადახდის ქვითარი(25
ლარი, მაგისტრატი სასამართლოს განსჯადი საქმე)(დედანი)(1ფ);
2. ცნობა-დახასიათება(1ფ);
3. ნოტარიუსთა
პალატის არქივიდან გამოთხოვილი საბუთები, აკინძული და გადანომრილი ,,09“ ფურცლად (სულ
9 ფურც).
4.გული ხატოიანის გარდაცვალების მოწმობა(1ფ)
5.ხანუმა და ზემირხან ხატოიანების დაბადების
მოწმობები(2ფ)
6. გული ხატოიანის
პირადობის მოწმობის და პასპორტის ასლი
(2ფ)
7. გული ხატოიანის
საპენსიო მოწმობის ასლი(1ფ)
8. იუსტიციის სახლის
საინფორმაციო ბარათები ხანუმა და ზემირხან
ხატოიანებზე( 4ფ);
9. ზემირხან და ხანუმა
ხატოიანებზე შედგენილი ფირმა №1-ები თანდართული საბუთებით (10 ფ)
10. განცხადება
და გადაწყვეტილება ხარვეზის შესწორებაზე
უარის თქმის შესახებ 22.03.2013 12:06:28.(2 ფ).
11. რწმუნებულებები:
ხანუმა ხატოიანი - რევაზ რიჟამაძე; ზემირხან ხატოიანი - რევაზ რიჟამაძე(6ფ).
სულ: განცხადებასთან ერთად:
,,39“ ფურცლად.
შენიშვნა: საბუთების დედნები ინახება
ჩვენთან და წარმოვადგენთ სასამართლო
სხდომაზე.
განმცხადებელი: რევაზ რიჟამაძე
ხანუმა
ხატოიანის წარმომადგენელი
